Un estudo encargado pola Secretaría de Estado de Migracións aprecia actitudes racistas no mercado do aluguer

(17/11/2020)

Un estudo encargado pola Secretaría de Estado de Migracións aprecia actitudes racistas no mercado do aluguer

Ministerio de Inclusión, Seguridade Social e Migracións

16/11/2020


-Provivienda presenta as conclusións do informe ‘Racismo e Xenofobia no mercado do aluguer’ financiado pola Dirección Xeral de Inclusión e Atención Humanitaria

-As inmobiliarias esixen un contrato indefinido ao 34% de españois fronte ao 62% dos estranxeiros ao alugarlles unha vivenda 

-O 72,5% das inmobiliarias recoñecen discriminación directa cara aos estranxeiros

O estudo ‘Racismo e Xenofobia no mercado do aluguer’ realizado por Provivienda por encargo do Ministerio de Inclusión, Seguridade Social e Migracións, aprecia a existencia de discriminación directa cara ás persoas estranxeiras no mercado do aluguer. O informe, que foi presentado hoxe ante o ministro de Inclusión, Seguridade Social e Migracións, José Luis Escrivá e a secretaria de Estado de Migracións, Hana Jalloul, recolle información dos demandantes de vivenda para o aluguer nacionais e estranxeiros en idénticas condicións socioeconómicas, familiares e de xénero e de 200 axencias inmobiliarias que realizaron 400 anuncios.

O estudo, presentado por Elena Martínez Goytre, responsable da área de Investigación de Provivienda e coordinadora do informe, evidencia que, fronte ás mesmas condicións socioeconómicas na solicitude dunha vivenda (con idéntica tipoloxía de traballo e nivel de renda do fogar) ás persoas migrantes presupónselles unha maior vulnerabilidade, precariedade e desprotección fronte ao sistema de provisión residencial. Karoline Fernández de la Hoz, directora do Observatorio Español de Racismo e Xenofobia (OBERAXE) que depende da Secretaría de Estado de Migracións, interveu durante a presentación do informe e resaltou que os resultados deste estudo son “consistentes con outros realizados polo OBERAXE noutros ámbitos como o laboral, onde, a igualdade de nivel de estudos e experiencia, as persoas inmigrantes acceden en menor proporción aos postos de traballo”. Os resultados do estudo de Provivienda reflicten “a necesidade de fortalecer as estratexias contra a discriminación e a xenofobia con medidas de sensibilización e análise da información, pero tamén con medidas sancionadoras e estruturais”.

Segundo as enquisas realizadas para o informe, as inmobiliarias recoñecen discriminación relativa se é poboación estranxeira, xa que as persoas propietarias permítenlles anunciar o piso máis caro, pedir permiso de residencia, aumentar condicións da fianza, pedir excesiva información económica, reducir períodos de contrato, ou ofrecer a vivenda en malas condicións, por exemplo, con humidades.

Ademais, o 72,5% das inmobiliarias admiten discriminación directa absoluta cara aos estranxeiros e do 27,5% restante, o 82% esixe máis requisitos ás persoas migrantes que acceden a unha vivenda que aos españois. Estas maiores esixencias tamén se trasladan a requisitos concretos, por exemplo, mentres que ao 34,8% dos españois esíxeselles contratos indefinidos, esa porcentaxe é case o dobre (62,2%) no colectivo de estranxeiros. Esas porcentaxes son sempre máis elevados cando as peticións teñen que ver con contratos de traballo en xeral e coas nóminas.

Da mesma forma, tamén se esixen maiores garantías de solvencia e garantías e solvencia (aval ou nóminas) á poboación migrante. As inmobiliarias piden aval ao 32,3% dos estranxeiros fronte ao 19,9% dos españois.

Recomendacións

A intención do estudo non é só evidenciar a existencia de discriminación e o seu funcionamento como elemento de exclusión residencial específico destas persoas, senón comprender as causas e sobre todo os ámbitos nos que aparece para incidir nas súas manifestacións.

Por este motivo, o estudo inclúe nove recomendacións que van desde as máis preventivas baseadas na información ata as máis punitivas, a través de mecanismos de control e lexislación. Entre elas atópanse, por exemplo, a creación dunha plataforma virtual que reúna en diferentes idiomas información relativa aos dereitos das persoas estranxeiras, formación específica a axentes inmobiliarios clave, aprobación dunha Lei integral para a Igualdade de Trato e a Non Discriminación, e a creación de canles directas de interlocución entre Terceiro Sector e Fiscalía especializada.

Metodoloxía e recollida de información

O estudo recolle información dos demandantes de vivenda para o aluguer nacionais e estranxeiros e tamén contactou con polo menos 200 axencias inmobiliarias que realizaron 400 anuncios específicos e un total de 800 contactos. Realizouse a través da técnica de investigación testing, que permite detectar de maneira efectiva situacións de discriminación directa que con outras ferramentas non sería posible.

Exponse dous tipos de testing. Un deles é o que se realiza con chamadas dun perfil español e outro estranxeiro en idénticas condicións socioeconómicas, familiares e de xénero a anuncios realizados por inmobiliarias nos que, ademais da información e as condicións de acceso a esa vivenda pregúntase pola oferta doutros pisos do mesmo rango de prezos. Mediante o outro test realízase unha única chamada na que se simula ser a persoa propietaria dunha vivenda tipo, ofrecéndoa á inmobiliaria para xestionar o seu aluguer con premisas discriminatorias.

Ademais do dobre testing inmobiliario recolléronse testemuños de persoas estranxeiras así como a opinión dos expertos.